En Hassle Free Homes, tenemos dos programas de financiamiento del vendedor para que usted elija — el Programa 30 Años y el Programa Título Express. A continuación hay una comparación de los dos programas.
Financiamiento del vendedor a 30 años completos, sin pago globo, nunca. Nuestra tasa más baja, y usualmente sin costos de cierre. Contrato de renta el primer año, y luego cambia al préstamo con financiamiento del vendedor por los años 2 a 30.
Usted cerrará en una compañía de título. Tendrá la propiedad desde el primer día. Pero tendrá una tasa de interés más alta, más costos de cierre, y puede haber un pago globo.
| Característica | Programa 30 Años | Programa Título Express |
|---|---|---|
| Financiamiento | Financiamiento del vendedor — sin banco | Financiamiento del vendedor — sin banco |
| Año 1 | Contrato de renta | Préstamo con financiamiento del vendedor |
| Años Restantes | Préstamo con financiamiento del vendedor | Préstamo con financiamiento del vendedor |
| Cierre en compañía de título | No | Sí |
| Amortización del préstamo | 30 años | 30 años |
| Tasa de interés | Nuestra tasa más baja | Típicamente más alta |
| Pago globo | Nunca | No para propietarios-ocupantes; Sí para inversionistas |
| Costos de cierre | Usualmente ninguno | Sí |
| Penalidad por pago anticipado | No para propietarios-ocupantes; Sí para inversionistas | Ninguna |
| Administración de pagos | Administrador independiente con licencia | Administrador independiente con licencia |